Туpистичeский комплекс в окружении леcногo маccивa,
90 км от цeнтрa Mocквы пo Фpянoвскому шоcсе,
Имущeственный комплекс: земельный участок 3,8 га (+ 3,2 гa наxодятcя в cтaдии oфоpмлeния) + здания и coopужeния oбщeй площaдью 5000 кв. м.
Hа теpритopии комплекса возвeдено 101 cтрoeниe (включaя мaлыe аpхитектурные формы) 3 озера, оборудованные места для рыбной ловли, каждый сезон запускается форель и карп.
В составе объекта:
Коттеджи различной вместимости и уровня комфорта (каждый с беседкой) – 20шт
Ресторан на 55 посетителей, предусмотрен единый кирпичный комплекс с тандыром большой емкости, шашлычной зоной на 40 шампуров и профессиональной пловницей.
Беседка на 25 персон
Бассейн уличный с подогревом 20х10м и детский 4х4м
Гараж с отоплением для 5 автомобилей.
Помещение склада 600кв.м для хранения инвентаря и в нем три помещения мастерских по 10-15 кв.м.
Автомобильная мойка, 40кв.м., 2 бокса.
Банный комплекс большой, до 10 посетителей, 200кв.м с бассейном с подогревом 9х5м, комнатой отдыха и бильярдом
Банный комплекс малый 120кв.м., до 7 посетителей, 2 этажа, купель 1,5х2 метра, комната отдыха с настольным теннисом.
Прачечная 600кв.м. 2 этажа, с подвалом. Подвал – хранение, 1 этаж прачечная с сушильными и стиральными машинами для обеспечения потребностей всего комплекса. 2 этаж – комнаты для проживания персонала.
Часовня, 40кв.м.
Жилой дом 550кв.м.
Заполняемость в среднем 75%.
Недострой. Гостиница 6000 кв.м., на 250-300 гостей. 4 уровня и 3 этажа. 78 номеров. Проектная документация присутствует. Подведены все коммуникации, возведен нулевой цикл. Приблизительно вложено в строительство более 1 млн. дол. США. Для завершения объекта нужно возвести стены, накрыть крышей, фасадные работы и внутренняя отделка.
Две котельные. Одна работающая, котел мощностью более 5кДж (обеспечивает отоплением весь комплекс, мощности хватит и для недостроенной гостиницы). Вторая строилась отдельно для гостиницы, может быть использована как резервная. В качестве энергоресурсов используется древесина. С местным лесничеством заключен договор на вывоз валежника из окружающего леса. Общежитие для персонала. 2 этажа, 16 комнат. Способно разместить до 80 человек.
Дополнительно на территории комплекса находится:
Производственный цех. Общая площадь 2000 кв.м. 2 этажа. Подвальное помещение с постоянной температурой 60 кв.м. (может использоваться для производства пива). В цеху установлена линия по производству бутилированной воды в емкости 5л с функциями розлива, этикирования, укупорки, штрих-кодирования, упаковки, палетирования. Производительность линии 12000шт за две смены по 8 часов. Мощность родника 200 тонн воды в сутки. Треступенчатая фильтрация ультрафиолетом. Возможность повышения мощности родника до 800 тонн в сутки.
При дополнительных инвестициях прибыль от производства может составить до 25 млн. в месяц
Стоимость объекта 590 000 000 руб.