Продажа имущественного комплекса 3 169 кв. м + 88 соток — под Общежитие, хостел, гостиница, реабилитационный центр.

Продаётся готовый имущественный комплекс с развитой инфраструктурой и мощными коммуникациями. Идеальное решение для бизнеса, где важны площадь, транспортная доступность и возможность масштабирования.

Что входит в комплекс:

• Основное здание — 4 этажа, общая площадь 3 169 кв. м. Состоит из двух независимых крыльев, у каждого — свой парадный вход, вход со двора и пожарная лестница.
• Банный комплекс — 2 этажа во дворе (сауны, купели, зоны отдыха).
• Большая площадка под автостоянку.
• Территория огорожена бетонным забором, есть КПП и двое автоматических ворот для въезда автотранспорта.

Планировки:

• Основное крыло: кабинетная планировка, санузлы, душевые и кухни в коридорах.
• Второе крыло: кабинетно‑зальная планировка, санузлы и душевые в номере.
• 1‑й этаж: просторный зал под столовую.
• Дополнительно: прачечная и мастерские для технического персонала.

Коммуникации и мощности:

• Электричество: подключено 150 кВт, есть возможность увеличения. На участок заведён кабель на 900 кВт — техническая база для серьёзной нагрузки.
• Водоснабжение и водоотведение — центральные.
• Отопление — газовое.

Локация и инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта. Территория полностью огорожена, контроль доступа через КПП.

Варианты использования:

• гостиница / хостел / общежитие;
• реабилитационный центр.

ВРИ земельного участка позволяет расширить функционал и увеличить инвестиционный потенциал.

Звоните или пишите — расскажу детали, пришлю документы и организую показ.

Цена: 158 млн. руб.