Продается  Земельный участок с кадастровым номером 50:22:0010203:1 ( Собственность) общей площадью 10 соток, расположен по адресу: г. Люберцы
Вид разрешенного использования — объекты дорожного сервиса.
Получены разрешения на возведение придорожного сервиса общей площадью 680 кв.м. Автосервис,торговые павильоны.

К участку подведено электричество мощностью 50 кВт. (своя собственная трансформаторная подстанция на участке с хорошим запасом мощности). Есть возможность официального увеличения мощности.

Получены ТУ на подключение к центральной системе водоснабжения. Труба находится на участке, ничего подводить не нужно, требуется только заключить договор.

Высокий автомобильный трафик в любое время суток!
А что главное: напротив участка начинается строительство жилого комплекса на 22-25 этажей!!! (есть  генплан)

Окупаемость вложений:
— Ориентировочная стоимость строительства  составляет 17 млн.
— Прогнозируемый МАП-1200 000 в мес.
Срок окупаемости объекта с учетом строительства составляет 5-6 лет.

Цена Объекта: 22 000 000 руб.